智能化小区防盗报警系统 设计方案
目 录
一． 公司简介
二． 系统概述
三． 系统的设计原则
四． 安装防盗报警系统的好处
五． 晶盾防盗报警系统的优点
六． 室内安装示意图
七． 方案设计及系统设备选型
八． 系统结构、功能和操作
一、 公司简介
深圳市华凯达实业发展有限公司是一家自主研发、生产、销售“晶盾”智能防盗报警系统的厂家。在信息化、智能化概念逐渐深入普通百姓生活的同时，我公司也越发重视对此类产品的开发和集成。报警中心系统就是我公司在考虑到当前居民对报警和紧急情况处理的需求，研制开发成功的一套报警中心应用系统。该系统能结合普通的家庭报警产品实现小区联网接警，从而为小区的治安防范，紧急求援服务提供了有力的保障。
二、 系统概述
深圳市华凯达实业发展有限公司现为 小区设计一套技术先进、运行成熟、操作简单、扩展性好、容易维护和使用方便的小区及商铺智能报警系统，以提高小区的安全防范和管理运营水平。
家庭报警系统是小区物业安防系统的一个重要部份，采用无线遥控技术，由微机管理。在整个系统的使用过程中，在各终端发生警情后，终端探头探测到非法入侵或紧急求助等情况，将警情第一时间发射给主机，立刻驱动警号现场报警，阻吓威慑，同时利用拨打接警中心电话，接警中心保安可以通过电话、接警中心主机以及电脑详细了解用户或商铺地理位置、布置情况、联系人情况、警情细节等，并根据情况及时作出接警处理。另外，每个终端用户警情也通过通讯线路拨打个人预先设置的私人电话和手机，业主通过接警电话实现对现场的监听并及时处理警情。
此方案以家用防盗报警系统为终端，以接警中心作为管理和指挥中心，实现小区的集中治安管理和及时处理警情，最大限度的实现人防和技防的结合，将不安全事件降到最低，最大程度的保护业主的财产与生命安全。
三、 系统的设计原则
1、 在整个报警系统的设计中遵循国家科委、建设部科技司于1998年11月共同提出的《2000年小康型城乡住
宅科技产业工程城市示范小区规划原则》，做到 “家庭安全性的保护设施，应做到可靠、实用和方便” ，就是在设计选型时更注意系统整体架构的合理性。
以晶盾接警中心和JD-X307型报警系统完成整个安防系统的总体规划与设计，并实施。在系统的设计上，全盘考虑整个系统的整体性，即以接警中心为网络的中心点，保证所有用户的使用情况和事件都传输到接警中心处，在接警中心接到警情后，出警处理案件，同时通过通讯网络传输到业主预先设置的电话或手机上。
2、 系统设计技术成熟；性能安全、可靠；使用上具有可维护性和可扩展性；并具有很高的性能价格比。此系统已经在 “110”报警系统等方面广泛应用，无论从技术上和成熟性都达到了很高的标准，安全和可靠性在众多的应用中已经得到验证。
3、 系统将安全防范管理、报警处理、记录、查询等各种功能统一到一个中心控制台的管理之下。
晶盾接警中心由一台接警处理设备和一套软件组成，在接警处理中心就可以实现查询记录和报警处理，接警中心主机会显示用户号和警情信息，实现报警中心所具备的基本功能，另外通过软件可以迅速知道用户的姓名、地址和联系电话等基本资料，也可以通过辖区图和区域图显示用户的地理位置和报警类型。另外也具备数据备份、数据记录查询等功能，显现出强大的管理功能。
4、系统遵循操作简单方便的原则。
系统安装不破坏业主装潢设计，采用无线制，终端主机与中心之间的连接与传输是利用通讯传输的方法，利用电信资源，终端与中心的距离不受限制，做到隐蔽、美观又不影响使用效果。设计的整个系统力求做到布局合理，技术先进，经济实用，操作维修简便，并保证系统在若干年后仍保持其先进性。
四、安装该系统的好处
⒈ 节省投资成本
⑴ 该系统有较高的性价比，可做到小投入，高效管理，减少不必要的人员，利用先进科技达到事半功倍效果。
⑵ 与每一户安装防盗网相对比，每户可节省投资达2000元左右，不锈钢防盗网每户3500元，晶盾无线防盗报警系统每户1500元。
⒉ 保护楼宇的外观完美
安装晶盾防盗报警系统就不必安装防盗网，这样就能最大程度展现设计原意，同时也避免了安装不同款式的防盗网而导致了楼宇外观的不协调，保持楼宇美观，给住户一个真正的自由空间，广阔的视野。
⒊ 提高小区档次
安装晶盾智能防盗报警联网系统，提高小区的物业管理水平和效率，在宣传上可称为智能型安全防范住宅小区，能提高该物业在顾客心中的地位，还可以作为售楼的新卖点。
⒋ 提高住户的安全感
由于报警系统的先进性能做到有警必报，保安中心通过电脑显示报警单位，可快速、准确派员处理警情，且室内报警器也能发出警号声，阻吓贼匪作案，另外紧急求助功能也可使住户在危难中得到及时的帮助，使住户对小区的安全倍感放心。
⒌ 提高物业管理收入
安装该系统后，住户联入网络，物业管理部门可以向住户收取一定的安保监控费用。
五、晶盾防盗报警系统的优点
1、实用性好
该系统采用成熟的先进技术生产的产品，具有电话防剪、系统自检，智能识别、遇忙抢线，报警联网、实时记录，系统停电、数据不丢，增加配件、自动对码，有线\无线配置可选，且实现分区撤、布防等优秀功能。
2、可靠性高
1） 元器件采用成熟技术产品
2） 报警系统不与其它系统配合使用，避免和其它系统进行交叉，不会因为其它系统的问题而导 致报警系统瘫痪。增强系统的独立性，提高安全性能；另终端主机可以独立使用，可以独立操作和传输警情，可以使警情及时的传输到业主私人电话，不影响警情的传输，提高安全性。
3） 终端探头与主机之间采用学习码的方式，重码率在200万分之一，重码率非常之低，有效的防止了遥控器被备份的可能，从而降低了安全隐患。
3、可管理性和可维护性好
本终端系统主机与探头之间采用学习方式，方便增加遥控器、探头或进行维护，既提高了可靠性，又简化了今后系统维护的工作量。
4、可扩充性强
晶盾安防报警系统，其探头与主机之间采用无线传输的方式，不破坏家庭装修的前提下可以进行有效的安装，增加系统使用的灵活性，另一方面能适应住户防区、防范种类及数量的变化，能任意增加和改变探头的位置，探头增加的容量比较大，扩展性能强。
5、 性价比高
该系统性价比高，和国内同质同功能的产品相比，功能齐全，价格适中。尤其比国外报警系统的接警、处警方式更符合国情，且价格更经济合理。晶盾产品质量性能稳定、可靠，售后服务成本较低，重码几率低，不容易引起干扰，发生误报率低，减少售后服务费用。
六、室内安装示意图
（因未提供户型，而等待确认）
七、方案设计及系统设备选型
根据小区的客观要求，选用晶盾牌无线智能安全防盗报警系统，构成一套结构完善，功能齐全，操作简单，覆盖全面的安全防范报警系统。具体设备如下：
在接警中心采用晶盾JD-JS接警中心和晶盾管理中心软件一套。
现场情况和客户需求：
1． 每栋X层，每层Y个用户间。共有X*Y个户间左右。
2． 每个房间需红外1个、门磁3个、煤气探测气1个，烟雾探测器1个，都是无线的，红外栅栏1对（有线无线可选）
3． 所有终端需与保安接警中心联接。
设备设计与安装：
每个户放一部JD-X307主机，主机用无线的方式和红外探测器、门磁探测器、煤气探测气、烟雾探测器,红外栅栏相联，如果其中有那个探测器出现警情主机会立即把警情传到“晶盾接警中心”。每部JD-X307主机需通过电话线和“晶盾接警中心”相联。
“晶盾接警中心” 由一台普通电脑、一台接警机及一套接警软件组成。它通过电话线和晶盾接警中心连接。 “晶盾接警中心”接受到报警信号后会马上鸣笛并拨打电话报警。
接警软件须装入电脑中。您还可以在接警软件中加载电子地图，使报警事件更形象地显示出来。
八、系统结构、功能和操作
（一）、防盗报警系统结构及其功能
由住户室内的智能防盗报警主机以无线电波的方式接收各红外探头，紧急求助按钮、烟感探头，燃气泄漏探头，门磁探头。红外栅栏等发出的数据，分析后通过电话网络传送到小区的电脑报警中心，通过电脑显示出该用户的所有资料（包括户主姓名、电话、地址），发生何类型报警等级，并发出警号声以作提示保安人员作出处理，使小区的安全防范能统一监控和管理。
该系统具备有多元报警的功能，除第一时间将警情信息经电话网络送到小区接警中心，还可以语音向用户设置的手机或固定电话报告警情，让用户随时掌握家里的情况，还可根据用户选配烟感，燃气泄漏的报警装置，做到全方位防范。
（二）、报警主机（JD-X307）系统功能
＆#61548; 有线、无线兼容，无线 8 防区，有线 7 防区，
＆#61548; 能录制10秒语音信息，可设置6组电话号码,两组管理中心电话,四组报警电；
＆#61548; 主机带有彩色背光中文显示屏，采用全中文操作界面，含防区类型，防区位置，探测器类型，报价电话号码，密码，日期等信息，让用户一目了然；
＆#61548; 可通过电话远程遥控三路电器的通断；
＆#61548; 报警信息全语音播报；
＆#61548; 防区可设置20，40，60报警延时，让你免带遥控器，可进门后通过键盘撤防；
＆#61548; 防雷功能，系统剪线报警功能，抢线报警功能；
＆#61548; 接听警情后，电话远程监听现场；
＆#61548; 可分区独立布防、撤防；
＆#61548; 系统外置UPS电源，停电后能工作24小时以上，来电后会自动充电；
＆#61548; 可储存四十条布/撤防/报警历史信息，历史信息可显示布/撤防/报警的时间；
＆#61548; 探测器自动巡检故障报告
＆#61548; 系统有状态记忆功能，当市电掉电以及后备电源耗尽后又重新来电，系统仍保持掉电前的状态；
接警中心主机及软件功能
A．软件功能说明
＆#61548; 系统管理权限设置
＆#61548; 用户资料可编辑、维护；
＆#61548; 电子地图和防区图显示；
＆#61548; 报警信息存储、报警信息查询；
＆#61548; 线路自检，断线报警；
＆#61548; 用户数据库无限制。
B．硬件功能说明
＆#61548; 普通市话外线和内线电话，可打入；
＆#61548; 1－4路同时接警；
＆#61548; 电话报警时可以显示警情信息；
＆#61548; 主机设置有RS232通讯口
＆#61548; 能单机使用，亦可与电脑软件连用。
（三）、系统特点
(1)、 系统容量大-------网络可容纳9999的住户信息。
(2)、 安装方便---------不用综合布线，不影响房屋结构和内部装修。
(3)、 功能强大---------具备无线遥控撤、布防；电话远程撤、布防；电话远程遥控家电；电话远程现场监听；非法入侵，红外、门磁报警；警号鸣叫现场威慑、报警；烟雾、火灾报警；有害气体泄露报警；突发事件、紧急求助报警；警情自动拨打预设电话，语音报告；小区电脑联网监控，功能强大。
(4)、 报警联网，实时记录-----采用先进的后台电脑软件控制，功能齐全、强大。
（四）、配件功能
(1) 红外探头—安装在住户室内各入口及窗口位置，当人非法进入时，红外探测器触发主机报警。
(2) 红外对射---安装在洗手间窗外，防止有人破窗而入，即触发报警。
(3) 门磁、窗磁——门框上边中央位置或窗门边安装一对门磁或窗磁，当有人非法打开大门或窗门时， 即触发报警。
(4) 紧急求助按钮——当家中有紧急事情发生如重病，有盗贼闯入，需要求助时按动紧急按钮，即触发主机报警。
(5) 气感---安装在住户的厨房或厕所，防止室内煤气或天然气浓度过高一旦有气体泄漏。
(6) 烟感探头——安装在客厅位置，当住户发生火灾时，探头探测到烟雾，即触发主机报警。
(7) 温感---防止室内温度过高，引起火灾。
(8) 红外栅栏，安装在阳台，当人非法进入时，红外栅栏会触发主机报警。
